Mit dem Neubau der Studierendenanlage in München-Schwabing wurde ein zukunftsweisendes Projekt für nachhaltigen, urbanen Wohnungsbau realisiert.
Die Freianlagen folgen einem ganzheitlich nutzerorientierten Ansatz und schaffen differenzierte Aufenthaltsqualitäten für Studierende. Zwischen Bestands- und Neubebauung bildet ein Baumhain aus klimaangepassten Gehölzen das zentrale landschaftsarchitektonische Element. Der vorhandene Baumbestand wurde weitgehend erhalten und durch baubegleitende Schutzmaßnahmen gesichert. Ergänzend stärken Neupflanzungen heimischer Baumarten sowie extensive Wiesenflächen aus autochthonem Saatgut die ökologische Qualität und Biodiversität des Standorts. Freiwachsende Hecken übernehmen Funktionen des Sicht- und Abstandsgrüns insbesondere in den sensiblen Erdgeschossbereichen.
Die Freiräume bieten vielfältige Nutzungsangebote für Lernen, Kommunikation, Bewegung und Erholung. Neben ruhigen Aufenthaltsbereichen mit Sitz- und Liegeangeboten wurden auch aktiv nutzbare Flächen für Tischtennis, Workout, Badminton und Boule integriert.

Ein besonderes Highlight bildet die begrünte Dachterrasse auf dem Sockelgeschoss, die als gemeinschaftlicher Rückzugsort konzipiert ist. Holzdecks, Liegewiesen, Hochbeete und raumbildende Pflanzungen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im verdichteten Stadtraum.